元利均等返済と元金均等返済どちらが向いている？【メディア掲載】
こんにちは！
福岡のファイナンシャルプランナーの新田です。
「イーデス専門家相談Q&A」のサイトでご質問に回答させていただきました。
記事はこちらです↓
住宅ローンの返済、借りるときはもちろんですが、
返済中もこのままでいいのか
迷いますよね…
今回のご質問は、
「元利均等返済」と「元金均等返済」についてです。
元利均等返済とは？
元利均等返済は、住宅ローンの毎月の返済額が一定になります。
返済当初は、返済金額に占める元金の割合が少なく、利息の割合が多くなっています。
そして、返済が進むにつれて、返済金額に占める元金の割合が多くなっていきます。
元利均等返済は、毎月の返済金額を一定にしたい人に向いています。
元金均等返済とは？
元金均等返済は、毎月の返済額のうちの「元金の金額が一定」になる返済方法です。
返済当初は毎月の返済額が多くなりますが、返済が進むにつれて毎月の返済額は少なくなっていく特徴があります。
返済総額は、元利均等返済よりも少なくなりますが、元金均等返済を扱っている金融機関は限られています。
元金均等返済は、返済当初の毎月の返済金額は多くてもかまわないけれど、後からの返済額を少なくしたい人に向いています。
住宅ローンは、ライフプランをよく考えて
住宅ローンは、長い期間かけて返済していきます。
住宅ローンを組む時は、ライフプランをよく考えて組むことが大切になります。
ご自身ではよくわからない
本当にこれでいいかわからない
そんな時はご相談してくださいね。
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